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2月24日

如何帮宝宝理财

我的宝宝现在有八个多月大了,今年春节期间赚得了第一桶金。家里老人说不要花宝宝的钱,可又不知如何安排,是存进银行、还是购买基金或保险好?请各位指点指点,多谢先!

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针对小朋友的理财,一般来说可以买些适合儿童的保险,另外就是进行理财投资,为将来子女教育准备资金。

先来说教育投资理财,通常有以下方法:

* 定期定额存款 1.8%
* 中长期债券投资 3.6%
* 定期定额基金投资 3~8%
* 自己投资股票 8%
* 子女教育年金(保险) 收益率视具体的产品而定

风险由低到高排列, 后面的数字是对应的年收益率

选用以上何种投资工具,取决于个人追求的收益率目标,家庭风险承受能力,将来收入的预期,以及对产品的熟悉程度等等。如果资金比较充裕,家庭财务健康,个人比较年轻,收入稳定且增长势头良好,则可以投资风险高一些的产品,以获取更高的收益。反之则应以稳健为主,在确保本金安全的前提下,适度增值。 

由于孩子还小,离开始接受教育的时间还很远,因此可以选收益率高一点的产品,基金是个不错的选择。方法很简单,选好基金后,每年定期买进即可。

基金产品推荐
易方达平稳增长基金:是著名的易方达基金管理有限公司于 2002年8月推出的平衡型基金。成立至今的总回报率为 45%, 平均年回报率高达 12% 以上。该基金历年来的排名都在前几位。而且长期业绩稳定,再综合考虑该基金的规模,历史表现,基金公司实力和口碑,最后选择它来构造教育投资组合。

另外,子女教育年金(保险) - 也是一个不错的选择,该工具没有基金,股票等收益高,买它好象不如买基金股票划算。但它有个优点,就是具有 强制性。

正常情况下,人要坚持每月存钱是很困难的事情。通常坚持不了几个月就懈怠了。但买了保险就不同,每个月想交也得交,不想交也得交。实际上就是起到强制存钱的作用,而且钱进去了就锁定了,不可挪用。这样对子女教育规划是非常合适的。

至于买哪个保险公司的哪个险种好。这个偶现在也没有什么好的主意。保险是个很庞大很复杂的体系,偶还在学习中,暂时给不了好意见。

说完教育投资,再来说说儿童保险

适合儿童的保险,主要是偏重于医疗健康的意外险和健康险,还有上面提到的教育保障计划险种。

医疗健康的意外险和健康险: 可以提供意外医药,手术费,意外事故的补偿等, 费用不多,一般每年两三百就可以提供全年的保障,还是值得购买的。

教育保障计划险种: 就是上文说的那个有强制储蓄作用的教育年金保险。偶选了某家公司的该险种来算它的收益率,结果显示回报率非常低,如果单从投资增值的角度是不划算的。但该险种同时包含了很多意外险和健康险的保障项目,是个一蓝子的综合解决方案。所有东西都混在一起就不好衡量了。

偶个人的看法:
意外险和健康险是可以购买的。教育险,单从投资增值的角度是不划算的,但其强制性和资金的锁定能力也是确保教育资金积累的关键。是否购买各人视自身情况而定了.

2月22日

比货币基金好一点点的产品 -- 招行“现金牛”

  比货币基金好一点点的产品 -- 招行“现金牛”
* 现金牛 各方面都与货币基金差不多,但收益率稍微高一点点。
* 收益率: 货币基金的平均收益率为 2%,现金牛则为 2.4%~3.4%, 原因是现金牛除了可以投资传统的货币市场外,还可以可以投资一级市场,包括新股配售,企业可转债,这些投资风险很小,但收益比传统的货币市场高。
* 流动性: 现金牛 可以随时赎回,2天内到帐。与货币基金类似。
* 安全性: 现金牛 主要投资与货币市场。部分投资于一级市场中比较安全的产品,总体风险很小,风险度与货币基金差不多,属于同一级别.
* 申购,赎回费: 0
2月19日

二手房交易费用

    二手房交易费用
* 一次性付款
  * 契税: 房价的 1.2%
  * 印花税: 房价的 0.05%
  * 手续费: 约 300
* 转按揭
  * 契税: 房价的 1.2%
  * 印花税: 房价的 0.05%
  * 律师费: 房价的 1.2%
  * 评估费: 房价的 0.3%
  * 保险费: 贷款 x 0.12% x 贷款年数 x 折扣 (2~5年 9折; 6~10年 8折; 11~年 7折;)
  * 手续费: 约 300
  * 合同公证费: 300
  * 委托公证费: 200
  * 查册费: 100
  * 转案费: 200

* 拍卖费用
  * 拍卖行佣金: 房价的 5%
  * 契税: 房价的 1.2%
  * 印花税: 房价的 0.05%
  * 手续费: 6元/平方
  * 他项权证费: 250 元
  * 土地出让金: 1% (卖方付)

 
2月11日

理财之木桶理论

 理财之木桶理论
* 木桶理论
  木桶的盛水量取决于最短那块木板。
* 理财应用 - 舍弃最短的板
  * 如果在某些方面比较差,处于略势,应该尽早舍弃。例如,不善于投资股票的,老是亏,应尽早结束,转向其他领域。
* 理财应用 - 坚实的木桶底部,承重的关键
  * 理财的前提是要有坚实的底部,强大的风险承受力。家庭资产就是该底部。资产充裕才能抵抗各种风险,为进一步理财提供坚实的基础。
* 理财应用 - 取长补短
  * 对短木版,或者想法加长,或者木桶向长侧倾斜,避开短侧。通常,倾斜法比加长法更快捷有效

赤子之心-招行信托 简介

          赤子之心-招行信托  简介
   深国投·赤子之心投资哲学集合资金信托(简称“招行信托”)是赤子之心的第二个国内信托产品,成立于2005年1月25日,托管银行为招商银行总行,投资于国内A股市场。信托初始单位净值为100元人民币,按初始值计算,截至2006年1月31日,该产品累计收益率达到16.87%,同期上证指数下跌了3%。至2005年9月15日共分红两次,每次每信托单位分红人民币4元,累积分红率达8%。
(1) 赤子之心的最低投资额是多少?
   首次认购最低为50万元人民币,追加认购的最低为10万元人民币。
(2) 赤子之心的费率结构是怎样的?
   赤子之心招行信托的费率由认购费、管理费、绩效费三部分组成:
   认购费:为认购资金的1%。比如:要认购100万元,则认购划款时须支付101万元。
   管理费:每年1.5%,投资者无须额外支付,由银行定期从信托财产中扣除。
   绩效费:赤子之心收取投资净利润的20%作为业绩奖励;银行公布的净值为已经扣除绩效费后的净值,完全归投资者所有。
(3) 赎回费是多少?
   赤子之心招行信托不收赎回费,封闭期结束后,投资者可按银行公布净值赎回。

赤子之心-招行信托主页
http://www.pureheartchina.com/faq/cmb.asp

百草注: 该产品属于信托类,主要投资于国内A股。信托类相比于基金类,可从事的投资范围,投资方式更广泛,因此理论上可以取得比基金更高的收益率。相应地,其风险也是相当高。该产品属于起点高,高收益高风险的高端投资工具,主要是面向高端投资者的。只是由于其收益率奇高,作为高收益产品类的代表,拧出来,供大家参考一下。
2月6日

买保险划不划算

[quote]QUOTE Created By 回眸一笑 At 2006-2-6
[quote]QUOTE Created By 百草园 At 2005-12-31
[quote]QUOTE Created By ctracy At 2005-12-31
拜读,好帖.
对了,有一个问题,偶是没有公司垫底,全要自己扛的. [M06][/quote]
自己交的话,所交的保费约有一多半是要充公的,比公司交亏很多。至于和商业险比较,哪个更划算,就要
具体算一下。但现在手上没有商业险的数据,暂时还无法做这方面的计算。 [M36][/quote]
在养老保险方面,偶有打听过,现在的利率还不高,买商业养老保险交的保费比较高,明显比十年前高利率
时的保费高多了,而且一旦买了,十几二十年下来,保费是不变的,所以偶个人认为在低利率时买保险很不
划算。
还请LZ指教,偶的看法对不对?[/quote]
是这样的,保险公司收了保费之后,其实也是拿去投资,例如 存银行,买基金什么的,以获取额外收益。
如果利率低的话,存钱的收益就低,为了维持原有的收益,就只好提高保费了。
如果光从投资收益的角度来看,其实现在所有的保险都是不划算的。特别是那些投资连接险,收益率低得惊
人,有些产品甚至还不如银行定期。
关于这个问题,按偶们导师的说法: 买保险肯定不划算,成本过高,但还是要买。
因为人生面临很多风险,特别是30岁附近这个阶段,上有老下有小,责任重大,其实是很需要买保险来获得
保障的。
保险的另一特点,就是强制性。正常情况下,要人坚持每月存钱是很困难的事情。通常坚持不了几个月就懈
怠了。但买保险就不同,每个月想交也得交,不想交也得交。实际上就是起到强制存钱的作用,而且钱进去
了就锁定了,不可挪用。这样对子女教育规划和退休养老规划是非常合适的。